オール電化 床暖房の新たな消費者の支持
リフォームによる導入も可能でストック対策においても有効である。
さらに、居住者の住み心地にもつながり、満足度を直接的に実感できる点からも、今後ますます需要の伸びが期待できる。
断熱には一般に外断熱と内断熱という2つの工法があり、使用される材料もグラスウールや、ウール等の天然素材等、さまざまな素材のものがあり、それぞれ製品化がなされている。
また、断熱」性・機密」性を高め効果を上げるために、多くの熱が出入りする窓やドア等の開口部に、複層ガラスや遮熱ガラス、枠断熱サッシュなどが利用されている。
加えて、太陽光の吸収を防ぎ室内の温度上昇を軽減するという意味で、建物用の遮熱タイル、遮熱塗料といった製品も登場しており、認知度が高まりつつある。
住宅・業務用建物において、冷暖房と並んでエネルギー使用量が多いのが照明類である。
照明類の省エネルギーについては、より消費エネルギーの低い蛍光灯やLEDへの置換えが官公庁や自治体で推奨されているが、東京都では都民向けの白熱灯一掃キャンペーンも実施されており、一般家庭における置換えも推進されていくであろう。
また、高効率照明機器の品揃えも豊富になりつつあり、省エネ法に基づく省エネラベリング制度の普及も後押ししている。
また、人感センサーによる自動消灯や全体照明と作業エリアの照明を別々に設置することにより省エネを実現するタスク・アンビエント照明といわれる手法等、ソフト面での対応技術も有効であり、こうした製品の採用が新築時および既存設備の置換え時に進んでいくと考えられる。
さらに、自然光を可能なかぎり取り入れる建物の設計として自然光利用技術の採用も、より一般化していくだろう。
給湯で利用されるエネルギーは、住宅では31％、業務用建物では24％となっており、家庭においてはとくに大きな割合を占めている。
こうした給湯だけでなく、空調や冷蔵・冷凍等にも利用可能な高効率機器として、空気や水の熱をくみ出して熱エネルギーを取り込むヒートポンプが挙げられる。
家庭用ではCO2冷媒のヒートポンプ給湯器「エコキュート」をはじめとする省エネ機器の普及が進んでおり、業務用でもビルや工場の空調機器や冷凍・冷蔵機器等の導入が進んでいる。
現在、メーカーにより、機能や適用機器の拡充が行われており、さらなる技術革新・低価格化が見込まれる段階である。
空調、厨房、浴室等については、他にも多くの省エネ設備・機器が開発・上市されている。
これらの多くは、国の定める省エネラベリング制度の対象となっており、省エネ大賞制度による開発支援・普及促進も集中的に図られていることから、今後も省エネ性能の競争は激しくなるであろう。
また、省エネとは異なるが無駄を省くという意味で、温暖化の影響の１つである水不足も視野に入れると、台所、浴室、洗面等、水回り製品における節水機能についても注目を集めており優位性が高まるであろう。
これまで日本における太陽光発電の普及率は世界第位であったが､ここ数年、政府による住宅用太陽光発電システムへの助成の打切り等により新規設置件数は減少傾向にある。
一方、ドイツでは政府による再生可能エネルギー制度における固定価格買取制度が功を奏し、太陽光発電の導入が急速に進み、2005年には、累計設置台数において日本を上回った。
そうしたなか、東京都では2007年に外部の有識者や民間事業者も参加する｢太陽エネルギー利用拡大会議」を設置し、都内へ１００万ｋＷ相当の太陽エネルギー導入を目指す方策について積極的な検討が行われている。
東京都が2006年に実施した「環境に関する世論調査」（東京都、2007年３月）によると、「再生可能エネルギーのなかで知っているもの」を尋ねたところ93％が「太陽光発電｣、９０％が「風力発電」と回答した。
また、欧米のように再生可能エネルギーで作られた電気を選択する仕組みが日本で導入された場合、５７％が「割高でも購入してみたい」と回答するなど、再生可能エネルギーに対する一般の人々の認知度や好感度は決して低いわけではない。
また汗プレハブメーカーの提案するエネルギーゼロ住宅等においても、太陽光発電や風力発電等は、断熱、高効率機器等と並んで三種の神器の１つとなっており、低価格化や性能向上でさらなる普及の余地は十分にあると考えられる。
さらに、政府による助成対象は現在、集合住宅等、より大規模な導入案件に移行しており、市場では太陽光発電設備を売り物にするマンションも見られはじめ、今後再生可能エネルギーシステム機能が集合住宅等においてより標準化し普及が進むことも期待できるであろう。
建物の寿命が長いということは、使用期間にかぎらず建設や改修に関わる環境負荷の軽減にも貢献するものである。
建物の長寿命化には、構造の強度、建材の質、基礎の頑健さといった要素が関係してくる。
一般に日本の建物の寿命は、欧米の建物に比べ短く平均で30年程度という調査結果もあるが、Ｍホームでは「１００年住宅」というキャッチフレーズで商品を販売、またＳ化学工業では長寿命化に取り組み「60年以上住める家」を提供するなど、各社で長寿命化への取組みが行われている。
さらに、国土交通省では現在、「200年住宅」の実現．普及を目指した取組みが進められており、今後、建物の質が向上し、流通に必要な中古物件に関する情報管理が進むことで中古市場が拡大していくことも予想される。
それに伴い、丁寧に手入れをしながら建物の価値を維持しようとする動きが出てくると考えられることから、リフォームのニーズが高まると予想される。
また、長期間利用するという前提に立つとコスト回収後のメリットが大きくなることも期待できることから、省エネルギー性能を向上させる設備．機器に優位に働く可能性が高い。
こうしたことからエネルギー機器や設備に関する知識や経験が豊富で、適切なアドバイスを行うことのできるコンサルティング能力を持つ建築業者やリフォーム業者に優位性が出てくることが予想される。
ここ数年、都市部に見られる夏季の猛烈な温度上昇は、ヒートアイランド現象と呼ばれ、人々が確実に体感できるレベルになっている。
この現象は、ビルや住宅の空調設備や自動車からの排熱や道路のアスファルトの太陽光からの蓄熱、都市の過密化や高層ビルによる通風路の遮断といった要因が指摘されており、緩和のためのさまざまな技術の開発・試用が行われている。
その１つとして、屋上緑化、壁面緑化、敷地内緑化といった建物および周辺施設における緑化が挙げられる。
緑化は適応策であると同時に、建物の温度を下げ冷房等の空調に使用されるエネルギーを低減させるとされることから、省エネ基準や省エネ性能において評価項目にもなっている。
また、東京都や兵庫県等の都市では、一定規模の建物に屋上緑化が義務付けられていることもあり、国土交通省の調べによると、東京を中心にビルやマンションなどの屋上や壁面の緑化が進み、2006年だけでも29ha、サッカーフィールドで39面分もの緑化がなされたという。
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